Dossier hypotheek aflossingsvrij

De NVHP start op deze pagina een centraal dossier over aflossingsvrije hypotheken. De directe aanleiding vormen de nieuwe richtlijnen die DNB en de ECB op 16 januari 2026 publiceerden. Geldverstrekkers moeten hun beleid hierdoor verplicht aanpassen.

Nu de Rabobank als eerste geldverstrekker de aangescherpte regels heeft doorgevoerd, is de impact op de markt zichtbaar. De NVHP monitort de ontwikkelingen op de voet en verzamelt hier alle relevante beleidswijzigingen en achtergrondinformatie.

Wij nodigen je graag uit om een actieve discussie te voeren. Daarvoor hebben wij deze Linkedin pagina beschikbaar gesteld: Dossier Aflossingsvrij

Beleid DNB & ECB

DNB besteedt, voor banken samen met de ECB, in haar toezicht nadere aandacht aan aflossingsvrije hypotheken. Ten opzichte van volledig aflossende hypotheken hebben (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheken extra risico’s voor financiële instellingen. Het is belangrijk dat instellingen deze extra risico’s adequaat beheersen. Lees meer>>

Persbericht Rabobank & Obvion

Rabobank scherpt beleid voor aflossingsvrije hypotheek aan per 11 mei 2026

Utrecht, 22 januari 2026 - Klanten kunnen vanaf 11 mei bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek en bij herfinancieringen en verhogingen van een bestaande hypotheek nog maximaal 30% van de waarde van hun woning aflossingsvrij lenen, tot een maximum van €150.000. Deze scherpere norm geldt ook voor de aflossingsvrije hypotheken van Obvion, lees meer>>

Persbericht NVHP

Markt aflosvrije hypothecaire kredieten gaat veranderen

Onder invloed van de monetaire autoriteiten zullen banken in de komende tijd bekendmaken dat zij hun beleid ten aanzien van aflosvrije hypothecaire kredieten gaan aanpassen. In deze nieuwsbrief informeren wij jullie hoe de NVHP hierop zal reageren. Lees meer>>

Hoe zit het juridisch?

Recent hebben Rabobank en Obvion de markt geïnformeerd dat zij hun beleid met betrekking tot aflosvrije hypotheken gaan aanpassen. Conform instructies van ECB en DNB zullen alle banken met gelijksoortige maatregelen volgen. In de komende tijd zullen deze maatregelen naar verwachting ook inhoudelijk nog verder worden uitgebreid. In deze notitie geeft de NVHP ten behoeve van haar leden een eerste juridische verkenning. Lees meer>>

Gratis concept nieuwsbrief

Aflosvrije hypotheek: informeer je klanten tijdig en zorgvuldig
De afgelopen periode hebben wij uitgebreid gecommuniceerd over de veranderingen in het beleid rondom aflosvrije hypotheken en de gevolgen daarvan voor de adviespraktijk. Banken worden terughoudender, stellen scherpere eisen en zullen klanten vaker benaderen over hun financiële situatie. Lees meer>>

In de pers

Volg ons op LinkedIn en discussier mee.

Wij nodigen iedereen graag uit om een constructieve bijdrage te leveren aan deze discussie.

Daarvoor hebben wij deze Linkedin pagina beschikbaar gesteld: Dossier Aflossingsvrij